안심전환대출 신청 방법 변동 혼합형에서 3% 대 고정 금리로 갈아타세요! (ft. 금리상한형 주담대)

안심전환대출 신청 방법에 대한 금융 소비자들의 관심이 대단합니다. 벌써 사전신청 페이지에 35만명이나 다녀갔다는 기사가 나올 정도라니 금리 인상에 대한 서민들의 부담이 어느정도인지 알만합니다.

 

안심전환대출

 

윤석열 정부의 핵심 정책인 우대형 안심전환대출의 사업개요와 신청방법에 대해 알아봅니다.

 

1. 안심전환대출 사업 개요

안심전환대출 사업은 서민층을 돕기위한 금융정책으로 변동금리와 혼합형 주담대를 저금리 고정금리 상품으로 갈아탈수 있도록 해주는 금융상품입니다.

 

기본적으로 알아야할 사항은 8월 17일이 기점으로 그 이전에 실행된 주담대를 기본으로 하고 그 이후에 실행된 주담대에 대해서는 해당사항이 없습니다.

안심전환대출은 보금자리론 금리보다도 낮습니다.

 

다만 미리 알아두셔야 할 사항은 자격요건은 까다롭습니다.

아무나 되는 것이 아니고 기본 요건이 당연한 이야기지만 무조건 1주택자입니다. 

그리고 주택가격은 4억원 이하여야 합니다.

 

• 1주택자, 주택 가격 4억원 이하, 부부합산 소득 7,000만원 이하
• 제 2 금융권 주담대도 가능
• 전세담보대출, 전세보증금담보대출, 이주비 대출은 불가능합니다.
• 주택가격은 신청일 기준 시세입니다.
• 주택가격이 안심전환대출 신청 이후에 4억원을 초과해도 적용됩니다.

 

안심전환대출 Q&A

 

 

2. 안심전환대출 신청 방법, 제출서류 그리고 대안?

 

금리조건은 하기와 같습니다.

청년층에는 우대가 있습니다.

 

금리

 

대출한도 : 기존대출 잔액내 최대 2.5억원 (LTV 70%, DTI 60% 초과못함)

상환방식 : 원금균등, 원리금균등방식

대출만기 : 10, 15,20,30년중 선택 만기 길수록 DTI 낮아짐

 

안심전환대출 신청 접수는 두가지 방식입니다.

 

• 기존 주담대 받은 금융기관이 6대 은행일 경우 해당 은행에서 신청 접수
• 그외 은행 및 제 2 금융권은 주택금융공사에서 신청 접수

6대 은행은 KB 국민은행, IBK 기업은행, NH농협은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행입니다.

신청이 불가능한 경우는 개인회생, 파산 면책, 신용회복지원 등의 신용정보가 등록되어 있는 경우입니다.

 

신청기간은 1, 2회로 구분되며 가격별로 분류되어 1회차는 주택가격 3억원 이하, 2회차는 4억원 이하입니다.

 

대출절차는 하기와 같습니다.

 

• 심사정보 입력 및 제출
• 전화상담
• 서류제출
• 심사 및 승인
• 은행 방문 및 대출금 수령

 

제출서류 목록은 하기와 같습니다.

 

• 건강장기요양보험료 납부확인서
• 2021년 소득금액증명
• 2021년 원천징수영수증 또는 월별 급여 명세서

 

안심전환대출의 사전신청 사이트는 하기와 같습니다.

안심전환대출 신청

HF 한국주택금융공사

 

그리고 안심전환대출이 워낙 까다롭기 때문에 신청해도 안되신 분들께서는 금리상한형 주담대를 검토해 보실수 있습니다.

두 금융상품이 현재 금리에서 가장 유리한 금융상품입니다.